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布里斯班房产之购房不了解税收知识一定会吃亏

字号+ 作者:admin 来源:布里斯班房产网 2018-07-20 我要评论

布里斯班房产之购房不了解税收知识一定会吃亏,随着时代的发展,愈来愈多的朋友开始走向海外去投资、置业。而且,相当大的一部分朋友都将澳洲大陆作为自己的购房目的地。可以

布里斯班房产之购房不了解税收知识一定会吃亏,随着时代的发展,愈来愈多的朋友开始走向海外去投资、置业。而且,相当大的一部分朋友都将澳洲大陆作为自己的购房目的地。可以说,这一点儿也不奇怪的。毕竟,澳洲大陆有着其他国家、地区不可比拟的独特优势的。然而,在你去澳洲购房之前,建议你一定要先了解一些相关的购房知识,诸如税收方面的常识等。

 



 
下面,小编就为各位朋友介绍一些澳洲购房方面的税收常识,以希望给你带来一些有益的帮助。具体来看,第一,澳洲购买房后,物业出租后带来的租金收入是否要交相关税金?答案是需要。根据澳洲当地法律,任何人在澳洲所赚取的收入都必须交付税金。但是,在出租物业时,您同时可以享有物业的各项开支抵税的优惠,包括按揭,您可以雇佣当地的注册会计师帮您进行税收抵扣。
 
第二,在昆士兰(Queensland)地区的置业要支付土地税吗?下面,专门谈一下昆士兰地区的情况,因为它是澳洲大陆上购房的热门地区。答案是肯定的。土地税是以UCV也就是按未升值资产的价值来计算。在昆士兰地区土地价值160,000澳元以下是不需要缴土地税的。
 
第三,如何将你的澳洲房产土地税支出降到最低?实际上,在澳洲购房,土地税是由不同州政府或地方政府所收取的,而投资人所要支出的土地税金额是基于他在一个州份或地区中,名下所持有的土地未发展前总价值来计算的。一般情况下,只有投资型的物业才需要缴纳土地。因此,不妨采取以下方法避税:分散于不同州份投资、用不同身份去持有房产、弃别墅而投公寓。
 
相信各位朋友看了小编上面的介绍之后,对于澳洲购房过程中的一些税收常识,在自己的心目中已经较为清晰了。可以说,澳洲购房后的物业租金收入是否要缴税、热门地区昆士兰税收情况,以及如何降低房产土地税支出是经常遇到的问题。因此,在这里,小编真诚地希望以上的阐述能够为你带来一些裨益,同时,也祝愿你的澳洲购房理想能够顺利得以实现。

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