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布里斯班房产之看了这些才明白澳洲买房怎样决

字号+ 作者:admin 来源:布里斯班房产网 2018-07-24 我要评论

布里斯班房产之看了这些才明白澳洲买房怎样决定更合适,今天的很多朋友都喜欢将海外买房,作为自己投资的重要选项之一。当然了,具体到究竟选哪一个国家更合适,相当一部分朋

布里斯班房产之看了这些才明白澳洲买房怎样决定更合适,今天的很多朋友都喜欢将海外买房,作为自己投资的重要选项之一。当然了,具体到究竟选哪一个国家更合适,相当一部分朋友最终都定在了澳洲大陆的。然而,正是由于澳洲各方面优越的条件,一方面,使朋友们可以有丰富的选择,另一方面,也导致不少朋友挑选的眼花缭乱了,不知道到底哪一种选择更合适。



 


下面,小编就帮大家解答一下这个难题。具体来看,很多朋友在以下两个方面会犹豫不决的。第一,楼花和非楼花究竟哪种投资比较好?楼花一般价格相对比较低,离交房时间较远,一般有较长时间准备另外的10%-20%。现房的价格一般比楼花要贵一些,但是现房是可以马上交房往外出租的,也就早点收租金赚钱了。二手房价格比新房便宜,但是根据房屋年限,要考虑房子的维修费用。海外人士不能购买二手房。
 
第二,买公寓好还是买别墅好?别墅位置通常靠近购物中心和车站,风格独特,安全性好(门禁系统/保安站岗),房间多,租金回报率高,带院子,自带游泳池,具有一定绿化面积,但会有虫子蚂蚁,比较高,虫子少,空气流通好,需要定期割草,除虫公寓没有院子,但有阳台,需要定期做房屋维修,价格低于别墅。公寓和别墅各有优势。但是随着家庭的小型化,购买公寓更经济实用。从投资角度来说,公寓的质量和安全性最好,所以公寓租的投资回报率高,有物业维修清洁小区比较省心;而House适合有孩子老人一起住的大家庭,适合自住,不适合投资。
 
看了小编上面的介绍之后,相信不少朋友对于澳洲买房时究竟怎样选择,在自己的心目中已经更为清晰了。可以说,购买楼花与现房、购买公寓与别墅,都是各有自身的优缺点的。不能一味地说,哪一个就较另外一个更好一些。因此,你可以根据自身的实际情况,综合判断投资哪一种更合适、适宜于自己一些。

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