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布里斯班房产之这三件大事不知道你还想去买房

字号+ 作者:admin 来源:布里斯班房产网 2018-07-26 我要评论

布里斯班房产之这三件大事不知道你还想去买房,正如很多朋友都认可的,澳大利亚是人们心目中特别热门的购房目的地。具体的理由包括很多,从宏观经济环境到微观房地产市场自身

布里斯班房产之这三件大事不知道你还想去买房,正如很多朋友都认可的,澳大利亚是人们心目中特别热门的购房目的地。具体的理由包括很多,从宏观经济环境到微观房地产市场自身,澳洲都表现出了独特的魅力。也许,你也正在为此做打算,而且已经做了一些相关的攻略。但是,在此需要提醒你的是,有三件大事即“证、钱、税”是必须要了解的。





下面,小编就为大家介绍一下澳洲买房必知的三件大事。具体来看:第一,关于“证”。毫无疑问,房产证是非常重要的,因为它是你用有自己房子的证明。那么,问题就来了。澳洲房产证究竟与国内有什么区别呢?实际上,澳洲没有像中国一样的本制式的房产证和土地证。在澳洲,是地契证明。他们的证件只是一张印有公章的纸,当然了,上面有相应的编码在澳洲的房地产管理局都能查的到房子的信息来证明业主的身份。 
第二,关于“钱”。实际操作中,很多朋友会选择贷款买房的。那么,第二个问题就是,在澳洲买房的贷款金额,银行是如何评估的?实际上,银行可以提供给贷款人的贷款金额跟贷款人提供的收入证明有直接的关系,贷款最多金额通常为年收入的5—6倍。比如,贷款人年收入为36万人民币,则银行可以最多贷款36万澳元给贷款人。 
 
第三,关于“税”。了解一些“税”方面的知识,是澳洲买房前必须做的事。那么,澳洲对海外投资人的收入是否进行征税?根据规定,凡为澳洲税法上所认定的居民,即一般说来只要住所在澳大利亚境内,就算你不在澳洲或在澳大利亚居留满183天以上者便有可能被认定为澳洲税法上的居民而负有纳税的义务,不论其所得来自澳洲境内或海外,均需向澳洲国税局申报所得税。

 
相信你看了小编上面的介绍之后,对于澳大利亚买房时关于“证、钱、税”三大方面的知识,在自己的心目中已经较为清晰、明白了。可以说,这三件大事是你在澳洲买房前必须要了解的。同时,也可以看出,这些方面与国内相比是有着较大区别的。在此,也希望小编的介绍能够对你有所裨益的

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