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外籍人在澳洲买房办理贷款需要多久?

字号+ 作者:ss 来源:布里斯班房产网 2017-12-19 我要评论

外籍人士在澳洲买房,可以在当地进行贷款。在澳洲买房贷款所需时间一般为六到八周的时间,包括评估所需时间和审订合同所需时间。所以建议您如果准备买房之际首先联系贷款机构

外籍人士在澳洲买房,可以在当地进行贷款。在澳洲买房贷款所需时间一般为六到八周的时间,包括评估所需时间和审订合同所需时间。所以建议您如果准备买房之际首先联系贷款机构,让他们根据您的资信情况帮您做一个“预审”,告诉你可以贷出多少钱,多长时间内能贷出。根据贷款机构不同,金融产品不同,所需材料各有不同,对于海外人士而言,实际上操作手续也简单,主要提供以下材料:护照驾照 卡以及近6个月的流水账单 信用卡 收入证明。
都可以。澳洲以宜人的气候、独特而美丽的环境、高质量的社会与文化基础设施而盛名。悉尼,墨尔本等大型城市的房屋空置率非常低,每年开发的新房根本跟不上人口增长的速度,供不应求。在澳洲买房,除了stamp duty以外, 一切开支都可以作为税收减免。如购房贷款所产生的利息、装修翻新费用、赴澳考察房产的费用(主要为机票)、律师代理费、验房费等等,都可以用来抵税。

从首付的角度看,澳大利亚签合同时统一支付10%定金,交房后再支付房款,或者付首付款。澳洲购房成本较低,手续简单。澳大利亚政府规定,首次购房,抵押贷款多的话可贷到房价的95%,但贷款额超过房价的80%的,需按贷款额的1%付贷款保险。第二次购房,甚至有些非银行机构抵押贷款可贷到房价的110%,可以将首次购的房再抵押。抵押贷款还贷期限一般为20-30年。

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