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布里斯班租房网之买房如何选个更安全的社区?

字号+ 作者:admin 来源:布里斯班房产网 2018-06-25 我要评论

布里斯班租房网之买房如何选个更安全的社区?联合澳洲本地极具影响力的媒体《今日悉尼》,为大家讲述如何在澳洲选择安全系数更高的区域,告诉大家澳洲华人最集中的城市悉尼买

布里斯班租房网之买房如何选个更安全的社区?联合澳洲本地极具影响力的媒体——《今日悉尼》,为大家讲述如何在澳洲选择安全系数更高的区域,告诉大家澳洲华人最集中的城市悉尼买房时,如何选个更安全的社区,本期我们将继续为大家介绍布里斯班有哪些比较受追捧的安全城区。

如何选择安全区域?和悉尼一样,在布里斯班,无论是自住还是投资需求,首先考虑的要素同样也是安全问题,其次才是方便等等因素。下面我们就跟着3名澳洲当地房地产专业人士,一起来了解一下如何选择安全区域。

 



选择规划新、安全性更好的区域。 Vincent BaiManaging DirectorSage Investment Group拥有新规划的区域往往集中了大量的政府和商业注资,这在一定程度上会吸引更多就业和正在考虑置换物业的家庭进驻,从而拥有更优质的社区结构。

选择拥有先进安全系统的社区。 Terry TangProject DirectorNoble Group新的公寓项目都配有很好的安保系统,包括诸如视听设备,停车和访客的进出系统,以及24小时的物业管理。相对一些偏远区域的别墅,和一些比较老旧的公寓,这都在很大程度上保证了居民的安全性。尤其是针对新移民和一些有孩子的家庭,更是需要把居住的安全性放到选择房产的第一位。

选择周边写字楼、商业设施、公共设施齐全的区域。 Anson YangSenior Property ExecutiveRW该类区域通常住户都为长期居民,尤其以上班族和高收入者居多, 这就直接保证了社区居住人口的素质,从而确保了社区的稳定性和治安水平。

布里斯班哪个区相对安全?里斯班从广义上来讲城区很多,这里我们从主要人口所居住的city suburbs和inner suburbs来做一个治安情况分析。首先City Suburbs是主要就业区域,包括:Brisbane CBD、Spring Hill、Fortitude Valley、Bowen Hills、New Farm和 Newstead。 这些区域中Fortitude Valley、New Farm和Newstead由于毗邻Brisbane River,故而拥有独特的地理优势。Bowen Hills区域在当年水灾之后声名鹊起,因为在整个城市几乎被全部淹没的时候,这里是CBD周边为数不多的未遭到洪水袭击的高地

加上这个区域近年来政府最大的投资项目RNA Show Ground的逐渐成型,并且和以上三个区一起并入Urban Renewal Project,所以这四个区域开始发展成为更繁荣、年轻和时髦的区域。相比较而言,这个四个区域因为本地人居多,且没有太多的游客和短期居住者,其治安相比Brisbane CBD和Spring Hill更好。CBD和Spring Hill和很多国际城市中心类似,白天繁荣有序,但由于人口高度密集,治安情况会因为短期流动人口、饮酒者的增长而导致在夜间产生一些治安问题。其次我们来看Inner Suburbs,分为东、南、北三个区域。其中以Inner South区域最为活跃, 这里有知名的Southbank、Westend、 Kangaroo Point。

其中Kangaroo Point是传统的居住区,治安不错。Southbank以博物馆、艺术馆和优质的公众设施闻名,而相邻的West End在原有的希腊和意大利移民的基础上迎来了更多新的人口进驻,包括一些即将入驻的大型商业,也会迎来新的变革。Inner East和Inner North相对治安不及以上几个区域,但其中值得关注的是一些有新规划的区域,如Hamilton、Murrarie、Albion和Ascot等,都逐渐变成大家居住的重要考虑区域。

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